El Centro Comercial Factory de Guadacorte, posee unas características peculiares en cuanto a la tipología constructiva de sus locales que obligan a dar un tratamiento especifico a las habilitaciones, fuera de los criterios generalmente implantados en Centros Comerciales.

Locales sin falsos techos, cuyas medianeras no sectorizan totalmente la distancia entre el suelo y el techo, distintos a la tipología de cajones comerciales cerrados del conjunto común de centros, y con instalaciones compartidas.

OPTIMA dentro de los parámetros especificos de esta tipología de Centros, coordina la habilitación de los siguientes nuevos operadores ( Librerias Beta en un local de 600 m2, Restuarante El Rincon de Jerez, Game, Mana, Neggra).

Del mismo modo y dentro de la cobertura que junto al sevicio de RECOP se pone a disposición de los equipos de Asset y Comercialización de asistencia para estudios técnicos de viablidad de cara a la reconfiguración de superficies, se trabaja en los estudios preliminares para la redistribuición de una de las alas del Centro de cara a dar entrda a una gran superficie.